Estimation théorique
Moulin du Sequer,29120 Pont l Abbé (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.29)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Moulin du Sequer,29120-Pont l Abbé indique un avis de valeur compris entre 208.000€ et 234.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.080€ et 2.340€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 208.000€ et 234.000€ avec un indice de confiance de 2.39 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.167€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.167€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Combrit (29037), comprenant 4261 habitants est de 8,08€, soit un loyer théorique mensuel de 808€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,20€, à 10,53€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 620€ et 1.053€ avec un indice de confiance de 7.76 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 208.000€ et 234.000€ avec un indice de confiance de 2.39 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.167€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.167€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Combrit (29037), comprenant 4261 habitants est de 8,08€, soit un loyer théorique mensuel de 808€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,20€, à 10,53€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 620€ et 1.053€ avec un indice de confiance de 7.76 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-05-09 | 6 | MOULIN DU SEQUER | 4 | 122 | 477 | 219100€ | 1796€ |
2021-08-25 | 77 | RUE DU LYCEE | 3 | 73 | 689 | 130000€ | 1781€ |
2023-04-21 | 13 | RUE NOMINOE | 5 | 112 | 0 | 159000€ | 1420€ |
2020-11-18 | 15 | RUE NOMINOE | 5 | 112 | 0 | 115000€ | 1027€ |
2020-11-18 | 2 | RUE NOMINOE | 6 | 112 | 0 | 155000€ | 1384€ |
2019-08-28 | 4 | RUE NOMINOE | 6 | 112 | 0 | 147000€ | 1313€ |
2023-01-25 | 5 | RUE NOMINOE | 5 | 84 | 0 | 208320€ | 2480€ |
2022-05-25 | 6 | RUE NOMINOE | 5 | 84 | 0 | 175350€ | 2088€ |
2019-10-19 | 8 | RUE NOMINOE | 5 | 85 | 0 | 130000€ | 1529€ |
2021-03-02 | 1 | RUE GUY LE GARREC | 1 | 35 | 158 | 80000€ | 2286€ |
2020-10-07 | 78 | RUE DU LYCEE | 3 | 75 | 542 | 132000€ | 1760€ |
2020-12-19 | 3 | AV DU GUIRIC | 5 | 106 | 537 | 235000€ | 2217€ |
2020-02-20 | 16 | AV DU GUIRIC | 4 | 77 | 298 | 120000€ | 1558€ |
2022-08-01 | 13 | RUE GUY LE GARREC | 7 | 243 | 722 | 515700€ | 2122€ |
2019-12-21 | 13 | RUE DU GUIRIC | 4 | 60 | 495 | 150000€ | 2500€ |
2019-06-04 | 68 | RUE DU LYCEE | 3 | 55 | 351 | 75000€ | 1364€ |
2021-03-30 | 24 | AV DU GUIRIC | 4 | 67 | 228 | 112000€ | 1672€ |
2021-08-20 | 24 | RUE DU GUIRIC | 3 | 55 | 214 | 128000€ | 2327€ |
2019-08-06 | 25 | RUE DU GUIRIC | 4 | 60 | 351 | 115000€ | 1917€ |
2021-06-15 | 25 | RUE DU GUIRIC | 4 | 60 | 351 | 140000€ | 2333€ |
2020-11-27 | 14 | RUE DU COLONEL ROL TANGUY | 4 | 119 | 699 | 245000€ | 2059€ |
2020-04-21 | 9004 | RUE DU MEJOU | 6 | 132 | 920 | 200000€ | 1515€ |
2023-05-31 | 62 | RUE DU LYCEE | 4 | 50 | 295 | 145000€ | 2900€ |
2019-10-22 | 22 | RUE MARIE ANNE LE MINOR | 6 | 120 | 720 | 273800€ | 2282€ |
2020-06-18 | 60 | RUE DU LYCEE | 4 | 65 | 328 | 83000€ | 1277€ |
2021-06-02 | 20 | RUE MARIE ANNE LE MINOR | 4 | 79 | 526 | 200000€ | 2532€ |
2020-10-22 | 60 | RUE DU GUIRIC | 3 | 55 | 250 | 160000€ | 2909€ |
2022-10-25 | 8 | RUE DU COLONEL ROL TANGUY | 4 | 85 | 625 | 150000€ | 1765€ |
2022-03-09 | 13 | RUE DU COLONEL ROL TANGUY | 6 | 98 | 745 | 235000€ | 2398€ |
2022-05-07 | 22 | RUE DE POULLEACH | 4 | 60 | 257 | 125000€ | 2083€ |
2019-10-18 | 11 | RUE DU COLONEL ROL TANGUY | 5 | 99 | 372 | 200000€ | 2020€ |
2019-05-18 | 16 | RUE GUY LE GARREC | 5 | 100 | 320 | 105000€ | 1050€ |
2022-07-01 | 56 | RUE DU GUIRIC | 3 | 55 | 290 | 110000€ | 2000€ |
2022-08-22 | 41 | RUE DU GUIRIC | 3 | 55 | 233 | 165000€ | 3000€ |
2020-10-30 | 54 | RUE DU GUIRIC | 3 | 55 | 257 | 111000€ | 2018€ |
2022-01-28 | 5 | RUE DU COLONEL ROL TANGUY | 6 | 172 | 520 | 339200€ | 1972€ |
2022-03-30 | 18 | RUE GUY LE GARREC | 5 | 121 | 126 | 330000€ | 2727€ |
2020-01-03 | 6 | RUE MOLIERE | 5 | 124 | 503 | 175500€ | 1415€ |
2019-08-06 | 1 | RUE MOLIERE | 4 | 97 | 481 | 149500€ | 1541€ |
2020-02-11 | 54 | RUE DU LYCEE | 3 | 72 | 380 | 203500€ | 2826€ |
2019-11-27 | 67 | RUE DU GUIRIC | 4 | 55 | 327 | 115000€ | 2091€ |
2021-06-12 | 53 | RUE DU GUIRIC | 4 | 52 | 339 | 185000€ | 3558€ |
2020-01-15 | 9035 | RUE DU SEQUER | 3 | 66 | 143 | 133000€ | 2015€ |
2021-04-29 | 18 | PL DE TREBEHORET | 3 | 69 | 250 | 160000€ | 2319€ |
2021-01-05 | 32 | AV DE TREBEHORET | 5 | 100 | 761 | 195000€ | 1950€ |
2020-11-28 | 1 | RUE NICOLAS LAINE | 4 | 104 | 334 | 180900€ | 1739€ |
2022-01-28 | 25 | RUE AUGUSTE DUPOUY | 6 | 100 | 331 | 175000€ | 1750€ |
2020-10-30 | 2 | RES LOUIS HEMON | 4 | 105 | 826 | 344000€ | 3276€ |
2020-12-17 | 3 | RUE NICOLAS LAINE | 4 | 80 | 141 | 120000€ | 1500€ |
2022-07-30 | 10 | PL DE TREBEHORET | 3 | 63 | 358 | 187000€ | 2968€ |
2020-10-06 | 7 | RUE NICOLAS LAINE | 3 | 59 | 260 | 145500€ | 2466€ |
2022-04-19 | 7 | RUE NICOLAS LAINE | 3 | 59 | 260 | 195000€ | 3305€ |
2022-10-08 | 35 | RUE AUGUSTE DUPOUY | 6 | 100 | 225 | 210000€ | 2100€ |
2019-07-05 | 22 | RUE GUY LE GARREC | 6 | 108 | 432 | 170000€ | 1574€ |
2020-12-31 | 15 | RUE NICOLAS LAINE | 3 | 53 | 171 | 100460€ | 1895€ |
2022-02-15 | 19 | AV DE TREBEHORET | 1 | 124 | 112 | 380000€ | 3065€ |
2021-01-26 | 38 | AV DE TREBEHORET | 5 | 122 | 85 | 250000€ | 2049€ |
2022-11-26 | 14 | RUE AUGUSTE DUPOUY | 3 | 60 | 209 | 187000€ | 3117€ |
2019-12-20 | 23 | RUE NICOLAS LAINE | 3 | 59 | 168 | 100000€ | 1695€ |
2021-05-12 | 10 | RUE AUGUSTE DUPOUY | 5 | 93 | 450 | 200000€ | 2151€ |
2021-12-17 | 6 | RUE DE LA SOURCE | 4 | 113 | 528 | 190000€ | 1681€ |
2021-02-02 | 20 | RUE NICOLAS LAINE | 2 | 38 | 116 | 60000€ | 1579€ |
2020-01-31 | 7 | RUE AUGUSTE DUPOUY | 4 | 94 | 418 | 195000€ | 2074€ |
2022-02-24 | 20 | RUE DU CALVAIRE | 4 | 101 | 491 | 203000€ | 2010€ |
2019-08-29 | 2 | RUE VOLTAIRE | 5 | 121 | 368 | 170280€ | 1407€ |
2020-05-29 | 24 | RUE NICOLAS LAINE | 4 | 76 | 322 | 165000€ | 2171€ |
2019-06-15 | 5 | IMP DE TREBEHORET | 5 | 82 | 364 | 160000€ | 1951€ |
2021-08-17 | 17 | RUE DE POULLEACH | 3 | 55 | 185 | 155000€ | 2818€ |
2021-01-13 | 51 | RUE AUGUSTE DUPOUY | 5 | 94 | 742 | 228000€ | 2426€ |
2020-09-18 | 32 | RUE NICOLAS LAINE | 1 | 55 | 194 | 145000€ | 2636€ |
2021-10-13 | 16 | RUE DU CALVAIRE | 5 | 120 | 397 | 245000€ | 2042€ |
2021-02-24 | 2 | ALL DIDEROT | 4 | 100 | 341 | 150720€ | 1507€ |
2023-02-09 | 14 | RUE DE GOAREM GUEON | 3 | 73 | 358 | 37500€ | 514€ |
2021-12-28 | 4 | ALL DIDEROT | 4 | 100 | 349 | 156215€ | 1562€ |
2022-07-05 | 6 | RUE MATHURIN MEHEUT | 3 | 59 | 239 | 182000€ | 3085€ |
2023-01-20 | 4 | RUE MATHURIN MEHEUT | 6 | 112 | 375 | 206000€ | 1839€ |
2021-08-19 | 5 | RUE AUGUSTE DUPOUY | 3 | 59 | 229 | 129302€ | 2192€ |
2022-01-21 | 10 | RUE DU CALVAIRE | 4 | 90 | 498 | 235000€ | 2611€ |
2022-01-27 | 6 | ALL DIDEROT | 5 | 121 | 288 | 171140€ | 1414€ |
2020-05-29 | 7 | ALL DIDEROT | 4 | 100 | 205 | 156215€ | 1562€ |
2021-03-30 | 5 | ALL DIDEROT | 4 | 105 | 369 | 155520€ | 1481€ |
2021-06-16 | 7 | CHE DE KERARGONT | 5 | 104 | 200 | 305300€ | 2936€ |
2023-04-06 | 7 | CHE DE KERARGONT | 5 | 104 | 200 | 350000€ | 3365€ |
2019-08-24 | 11 | RUE DE LA SOURCE | 3 | 67 | 84 | 105000€ | 1567€ |
2020-06-25 | 11 | RUE DE LA SOURCE | 3 | 67 | 84 | 114500€ | 1709€ |
2019-08-29 | 7 | RUE DES LAVANDIERES | 4 | 63 | 373 | 90000€ | 1429€ |
2021-01-26 | 8 | RUE DE GOAREM GUEON | 4 | 110 | 70 | 220000€ | 2000€ |
2021-02-03 | 12 | RUE DES LAVANDIERES | 3 | 64 | 375 | 237000€ | 3703€ |
2019-07-23 | 45 | RUE DU LYCEE | 6 | 144 | 503 | 155000€ | 1076€ |
2022-04-27 | 10 | AV DE TREBEHORET | 5 | 78 | 100 | 245200€ | 3144€ |
2020-12-15 | 10 | RUE PER JAKEZ HELIAS | 4 | 121 | 580 | 285000€ | 2355€ |
2019-06-20 | 9 | CHE DE KERARGONT | 6 | 214 | 1005 | 353500€ | 1652€ |
2019-12-06 | 44 | RUE DU LYCEE | 2 | 55 | 184 | 84000€ | 1527€ |
2020-12-23 | 3 | RUE DU CALVAIRE | 3 | 53 | 370 | 80000€ | 1509€ |
2022-08-25 | 3 | RUE DE GOAREM GUEON | 2 | 43 | 302 | 155000€ | 3605€ |
2020-02-21 | 3 | RUE CONDORCET | 4 | 114 | 499 | 240000€ | 2105€ |
2022-06-08 | 22 | RUE PER JAKEZ HELIAS | 5 | 113 | 572 | 240000€ | 2124€ |
2022-02-18 | 20 | RUE PER JAKEZ HELIAS | 6 | 111 | 858 | 360000€ | 3243€ |
2021-08-20 | 41 | RUE DU LYCEE | 3 | 78 | 307 | 139990€ | 1795€ |
2022-04-05 | 6 | RUE CHATEAUBRIAND | 5 | 113 | 409 | 297000€ | 2628€ |
2022-08-29 | 32 | RUE DU LYCEE | 1 | 50 | 310 | 70000€ | 1400€ |
2020-09-19 | 52 | AV DU DOURIC | 4 | 160 | 450 | 230000€ | 1438€ |
2019-06-18 | 19 | RUE CHATEAUBRIAND | 4 | 78 | 560 | 170000€ | 2179€ |
2022-05-17 | 24 | RUE DU LYCEE | 4 | 94 | 383 | 189671€ | 2018€ |
2020-09-29 | 15 | RUE CHATEAUBRIAND | 5 | 115 | 573 | 242000€ | 2104€ |
2022-05-18 | 25 | RUE DU 11 NOVEMBRE 1918 | 3 | 68 | 399 | 207000€ | 3044€ |
2020-03-13 | 32 | RUE PER JAKEZ HELIAS | 5 | 89 | 543 | 200000€ | 2247€ |
2021-03-27 | 34 | RUE PER JAKEZ HELIAS | 5 | 116 | 671 | 195570€ | 1686€ |
2019-07-12 | 34 | RUE PER JAKEZ HELIAS | 5 | 116 | 671 | 200000€ | 1724€ |
2023-04-15 | 9 | RUE CHATEAUBRIAND | 5 | 112 | 556 | 314500€ | 2808€ |
2022-08-31 | 46 | AV DU DOURIC | 5 | 96 | 341 | 168000€ | 1750€ |
2019-10-05 | 5 | RUE DE MERVILLE | 5 | 100 | 550 | 188000€ | 1880€ |
2019-09-07 | 16 | CHE DE KERARGONT | 4 | 68 | 312 | 140000€ | 2059€ |
2021-07-08 | 16 | CHE DE KERARGONT | 4 | 89 | 414 | 170900€ | 1920€ |
2019-07-03 | 44 | RUE PER JAKEZ HELIAS | 5 | 92 | 628 | 204240€ | 2220€ |
2019-10-17 | 7 | RUE DE MERVILLE | 4 | 160 | 485 | 130000€ | 813€ |
2022-07-20 | 7 | RUE DE MERVILLE | 4 | 160 | 485 | 360757€ | 2255€ |
2020-01-29 | 4 | RUE PIERRE DE BELAY | 7 | 112 | 540 | 135000€ | 1205€ |
2019-07-26 | 14 | RUE DU 8 MAI 1945 | 5 | 100 | 287 | 165000€ | 1650€ |
2020-04-17 | 60 | RUE PER JAKEZ HELIAS | 5 | 116 | 625 | 205000€ | 1767€ |
2021-05-15 | 7 | RUE DES BRODEUSES | 2 | 78 | 303 | 140000€ | 1795€ |
2023-03-24 | 9 | RUE DES BRODEUSES | 3 | 70 | 200 | 215000€ | 3071€ |
2021-11-06 | 36 | AV DU DOURIC | 3 | 55 | 397 | 154000€ | 2800€ |
2020-08-25 | 14 | RUE GEORGES GEO FOURRIER | 5 | 78 | 450 | 163000€ | 2090€ |
2022-06-07 | 56 | RUE PER JAKEZ HELIAS | 5 | 113 | 670 | 245000€ | 2168€ |
2019-11-23 | 17 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 116 | 582 | 217000€ | 1871€ |
2022-02-19 | 10 | RUE CHARLES DU QUELENNEC | 3 | 90 | 59 | 90000€ | 1000€ |
2020-09-18 | 30 | AV DU DOURIC | 4 | 79 | 356 | 93656€ | 1186€ |
2020-05-27 | 9243 | RUE DES DEPORTES | 6 | 97 | 569 | 168000€ | 1732€ |
2022-04-13 | 54 | RUE PER JAKEZ HELIAS | 4 | 108 | 500 | 247000€ | 2287€ |
2021-01-07 | 10 | AV DE BANTRY | 4 | 77 | 450 | 185000€ | 2403€ |
2021-06-30 | 7 | RUE PIERRE DE BELAY | 3 | 62 | 440 | 230000€ | 3710€ |
2021-10-09 | 8 | RUE GEORGES GEO FOURRIER | 4 | 78 | 522 | 180000€ | 2308€ |
2020-03-11 | 5 | RUE GEORGES GEO FOURRIER | 6 | 97 | 738 | 159000€ | 1639€ |
2022-11-10 | 5 | RUE GEORGES GEO FOURRIER | 6 | 97 | 738 | 230000€ | 2371€ |
2022-09-16 | 25 | AV DU DOURIC | 4 | 60 | 400 | 190000€ | 3167€ |
2021-07-09 | 9344 | KERUN | 6 | 125 | 670 | 338900€ | 2711€ |
2021-08-13 | 11 | AV DE BANTRY | 3 | 53 | 420 | 210000€ | 3962€ |
2021-02-04 | 22 | AV DU DOURIC | 3 | 55 | 322 | 155000€ | 2818€ |
2019-07-03 | 20 | AV DU DOURIC | 3 | 55 | 326 | 70000€ | 1273€ |
2021-06-17 | 19 | AV DU DOURIC | 4 | 60 | 391 | 136000€ | 2267€ |
2021-02-03 | 7 | RUE PAUL VERLAINE | 6 | 93 | 540 | 210000€ | 2258€ |
2020-05-26 | 24 | RUE DES DEPORTES | 2 | 76 | 560 | 130000€ | 1711€ |
2022-12-13 | 2 | RUE GEORGES GEO FOURRIER | 5 | 86 | 761 | 209101€ | 2431€ |
2021-04-09 | 16 | AV DU DOURIC | 3 | 55 | 328 | 113000€ | 2055€ |
2020-06-11 | 13 | RUE DU 19 MARS 1962 | 6 | 114 | 510 | 125000€ | 1096€ |
2019-09-21 | 7 | RES DE KREISKER | 7 | 130 | 759 | 278000€ | 2138€ |
2019-05-28 | 16 | RUE ARNOULT | 3 | 88 | 103 | 137000€ | 1557€ |
2021-07-26 | 10 | AV DU DOURIC | 4 | 98 | 323 | 201000€ | 2051€ |
2022-03-29 | 12 | RES DE KREISKER | 4 | 110 | 485 | 235000€ | 2136€ |